En España cada vez tiene más demanda la hipoteca inversa puesto que en el primer cuatrimestre del año creció un 17% comparando datos del cuatrimestre del año 2010.

Pero, ¿qué es una hipoteca inversa?

Se trata de un préstamo con garantía inmobiliaria, dirigido a personas mayores de 65 años con piso en propiedad ya pagado, para poder recibir a plazos el dinero que se obtendría con la venta de la vivienda, con la particularidad de que se mantiene la propiedad y se puede seguir haciendo uso del inmueble o incluso alquilarlo. De esta forma, el propietario recibe una renta mensual hasta su fallecimiento, momento a partir del cual los herederos se hacen cargo del crédito o la entidad ejecutará la garantía.

¿Cuánto dinero se puede cobrar con la hipoteca inversa?

La cantidad que se cobrará al mes está condicionada por tres factores:

1. La edad: cuanto más años tenga el cliente que la solicite más dinero cobrará al mes ya que la entidad prevé que tendrá que abonar dinero durante menos tiempo. Su perfil ideal son las personas de más de 75 años.
2. El sexo. Como todos sabemos las mujeres tienen una mayor esperanza de vida y por este motivo cobran menos dinero si contratan una hipoteca inversa.
3. El valor de la vivienda. Cuando mayor sea el precio del piso o vivienda mayor será la cantidad a percibir.

Por ejemplo, un hombre de 70 años con una casa tasada en 300.000 euros se llevaría 550 euros al mes. En caso de ser mujer, la cantidad se reduciría a 480 euros.

Vía: Cinco Días